Grupo Éxito entra al negocio inmobiliario y administrará los centros comerciales Viva Malls
26 Dic 2016 - 02:45 pm
El Grupo Éxito logró cerrar el contrato con el que buscaban entrar al negocio inmobiliario, el cual fue suscrito a través de su fondo de capital privado que le permite tener participación total en los centros comerciales Viva Malls.
Viva Malls cuenta con una valorización de $1.6 billones y proyecta unos beneficios brutos de $140.000 millones para 2018; por lo que tras este contrato, el Grupo Éxito contará con un 51% de la participación en Viva Malls, mientras que el 49% será de su fondo inmobiliario.
Además de ser el fideicomitente controlante, la empresa también prestará los servicios de "gestión, comercialización y administración inmobiliaria a Viva Malls; bajo condiciones de mercado".
Así las cosas, se proyecta que Viva Malls termine este año con 308.000 metros cuadrados de área arrendable y en 2018 con dos centros comerciales más, por lo que para ese año tendrá 434.000 metros cuadrados.
Estos son los seis centros comerciales que administrará el Grupo Éxito, en la Costa Atlántica del país: Viva Barranquilla y Viva Wajiira, en Riohacha; Antioquia: Puerta del Norte, en Bello; Viva La Ceja, en el municipio del mismo nombre; Viva Laureles, en Medellín y Viva Palmas, en Envigado. Seis galerías comerciales: Country, Occidente y Suba, en Bogotá; San Antonio, Colombia y La 33, en Medellín.
Y están en construcción, Viva Envigado, centro comercial que será uno de los más grandes del país, con 137.000 m2 de área comercial arrendable (de los cuales se encuentran en operación cerca de 47.000 m2 al cierre de 2016), 280 locales comerciales y área de oficinas.
Su apertura total se estima para el 2018. Viva Tunja, que, con más de 35.000 m2 de área comercial arrendable y 140 locales, será el más grande de esa ciudad con apertura programada para el 2018.