Cinco son los municipios con mayor valor catastral en el Meta
Cinco son los municipios con mayor valor catastral en el Meta
13 Jun 2017 - 05:24 pm
Villavicencio, Acacías, Puerto López y Puerto Gaitán siguen siendo los municipios con mayor valor catastral en el Meta y Uribe y San Juanito, los menos valorizados.
El Director Territorial del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) en el Meta, Jairo Alexis Frías Peña, informó que las 8,5 millones de hectáreas y los 29 municipios que hacen parte de este territorio llanero, ahora tienen un valor de $20,3 billones, cifra con la que superó en un 3,9% a la registrada en 2016.
El 55,3% del nuevo valor catastral del Meta pertenece a las zonas urbanas ($11,2 billones), mientras que el 44,6% restante es aportado por los territorios rurales ($9,09 billones).
Entre ambas vigencias, Meta logró consolidar 12.500 predios nuevos, alcanzando así un total de 383 mil, los cuales están en manos de 496.735 propietarios.
En cuanto al área construida, el departamento llegó a 31,5 millones de metros cuadrados, de los cuales 780 mil fueron nuevos.
“Con esta nueva cifra, Meta es el que más aporta al valor catastral de toda la Orinoquia colombiana. “De los $28,3 billones de avalúo de los cuatro departamentos llaneros, Meta contribuyó con el 71,9%”, dijo el Director Territorial del IGAC.
Frías Peña, reveló el ranking catastral del departamento del Meta: está conformado por 383.099 predios urbanos y rurales, avaluados catastralmente en $20.3 billones de pesos, ($20.376.836.056.900) con vigencia 2017.
Indicó que Villavicencio, es la ciudad más valorizada del departamento con un costo de $10.5 billones. Cuenta con 186.447 predios urbanos y rurales.
En segundo lugar, se encuentra Acacías con un avalúo de $ 2778.491.613.900 ($2.7 billones). El municipio posee 31.233 urbanos y rurales.
En el tercer lugar del ranking aparece Puerto López, con un avalúo catastral de $1762.630.441.500 ($1.7 billones), cuenta con 15.018 predios urbanos y rurales.
El cuarto lugar lo ocupa Puerto Gaitán con 9.318 predios valorizados en $ 1185.009.398.500 (un poco más de un billón de pesos).
Con 10.245 predios avaluados en $ 807.303.454.800 (un poco más de 807 mil millones de pesos) San Martín de Los llanos ocupa el quinto lugar en el ranking catastral.
Municipios que cuestan entre $ 500 mil millones y $100 mil millones
En la sexta posición aparece Granada, con 25.068 predios avaluados en $474.328.164.500 (un poco más de 474 mil millones de pesos).
En el séptimo lugar se encuentra Restrepo, con un avalúo de $425.402.742.100. Este municipio cuenta con 9.433 predios.
El municipio de Cumaral, se ubica en el octavo lugar. Sus 9.429 predios urbanos y rurales, cuestan $364.259.549.000 (un poco más de 364 mil millones de pesos).
Con un costo de $299.124.319.000 Castilla La Nueva aparece en el noveno lugar del ranking. Esta población está conformada por 3.782 predios urbanos y rurales
En el décimo puesto se encuentra el municipio de Guamal, con un costo de $.206.519.749.800 Cuenta con 5.286 predios.
En el 11º lugar aparece el municipio de Vistahermosa con 11.169 predios valorizados en $164.578.431.800
Los 6.528 predios del municipio de Puerto Rico, avaluados en $ 166.729.847.400 ubican a esta población en el 12º lugar del ranking departamental.
Fuente de Oro, se encuentra en la 13º posición con 5.998 predios avaluados en $ 152.648.679.000
Con un costo de $ 130.365.354.100, Puerto Lleras se ubica en la 14º posición. El municipio está conformado por 4.657 predios.
San Juan de Arama, en la posición 15º cuesta $ 120.374.823.300. El municipio está conformado por 4.519 predios.
En el 16 º lugar del ranking catastral del Meta, se encuentra el municipio de Mapiripán, con 4.393 predios avaluados en $ 102.202.552.200
Municipios del Meta cuestan menos de $100 mil millones
En las siguientes posiciones aparecen los municipios que cuestan menos de $100 mil millones de pesos.
El municipio de Mesetas, se ubica en la 17º posición en el ranking departamental con un avalúo catastral de $.94.688.564.000. Está conformado por 6.643 predios urbanos y rurales.
En la posición 18º se encuentra San Carlos de Guaroa, con un avalúo de $96.702.961.400, cuenta con 3.840 predios.
En la posición 19º del ranking, está Lejanías con un costo de $ 84.093.594.000 El municipio está conformado por 4.304 predios.
En el vigésimo lugar, se encuentra el municipio de El Castillo. Sus 4.087 predios están valorizados en $80.481.547.000
En 21º posición está el municipio de Puerto Concordia valorizado en $79.757.339.500 cuenta con 3.001 predios.
El municipio de Cabuyaro aparece en la posición 22º, sus 2.466 predios están avaluados catastralmente en $46.546.950.200
En el lugar 23º del ranking departamental se encuentra el municipio de El Dorado con 1.899 predios avaluados en $ 43.838.934.500
En el lugar 24º lugar se ubica el municipio de Cubarral, avaluado en $40.936.228.200, cuenta con 3.95 predios.
Barranca de Upía aparece en el lugar 25º. Está valorizado en $35.963.309.800 cuenta con 1.797 predios.
Los más bajos
En las siguientes posiciones del ranking se encuentran los municipios que cuentan con la menor cifra en avalúos, pues se trata de poblaciones que cuestan menos de $30 mil millones de pesos.
La Macarena ocupa el 26º puesto del ranking con 3.107 predios avaluados en $20.939.167.500
En la posición 27º se encuentra el municipio de El Calvario con un avalúo de $16.287.289.500, cuenta con 1.885 predios
El municipio de San Juanito aparece en la posición 28º con un costo de $13.042.545.000. Está conformado por 1.256 predios.
El último lugar del ranking (puesto 29) lo ocupa el municipio de Uribe con 2.340 predios que cuestan $ 12.385.411.700
Hasta la capital está desactualizada
De los 29 municipios del departamento, 21 tienen desactualizado su catastro rural y urbano; es decir que el 72,4% de su territorio no realiza este ejercicio en los últimos cinco años.
Los municipios desactualizados son Barranca de Upía, Cabuyaro, Castilla la Nueva, Cumaral, El Calvario, El Castillo, El Dorado, Fuente de Oro, Granada, Guamal, La Macarena, Lejanías, Puerto Lleras, Restrepo, San Carlos de Guaroa, San Juan de Arama, San Juanito, San Luis de Cubarral, San Martín, Uribe y Villavicencio.
Según el Director Territorial, este es uno de los pocos departamentos en los cuales su propia capital está desactualizada.
“Villavicencio no actualiza su catastro rural desde hace 8 años, y el urbano hace 5”.
Los casos críticos en el departamento son La Macarena, aún sin formar en su zona rural; San Luis de Cubarral con 25 años de desactualización en lo rural; y Uribe con 24 años en lo urbano.