El 90% de los municipios del Chocó no cuentan con historia catastral

Salvo la ciudad de Quibdó y otra localidad cercana, en el departamento del Chocó los restantes 28 municipios no cuentan con una historia o base catastral óptima que les permita saber exactamente a los Alcaldes, la cantidad de predios existentes en sus zonas.

Así lo dio a conocer el Director Territorial para Risaralda, Quindío y Chocó del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Diego Mauricio Londoño, quien indicó que esta situación obedece a que muchos lugares dejaron de ser corregimientos y se conformaron en municipios después de la Constitución de 1991,  sumado a las difíciles condiciones topográficas y desplazamiento existentes en esta zona del país.

Bajo esta coyuntura, el funcionario explicó que el 90% de los municipios del departamento del Chocó no cuentan con una base catastral efectiva.

Según el Director Territorial del IGAC, esta condición de desactualización y carencia catastral en los municipios chocoanos, ha ocasionado que las administraciones locales no tengan como cobrar de manera efectiva y puntual el respectivo impuesto predial.

“No lo cobran, ellos no cobran el predial. Cuando se da un negocio jurídico de firma de compra – venta de un bien inmueble, ellos pagan un impuesto predial”, dijo el funcionario quien precisó que lo que hacen desde los municipios, es enviar al IGAC la respectiva información de la transacción inmobiliaria.  

Agregó Londoño que lo que hace esa entidad, a comienzos de año, es enviar a los municipios una base catastral que se ha construido con los negocios catastrales y jurídicos que se hacen durante todo el año en cada localidad.

Actualmente en el departamento del Chocó se adelanta la actualización catastral de su capital Quibdó, donde se deben incorporar a la base catastral de esta localidad, alrededor de 37.000 predios que no figuran en los archivos.