Concejales de Tunja pedirán a Santos que no se cobre la actualización catastral por este año

Ante la polémica por el incremento del impuesto predial hasta del 400 por ciento, en el perímetro urbano y rural de la ciudad de Tunja, los concejales estructuran una solicitud formal al presidente de la República, Juan Manuel Santos Calderón para que autorice que durante el 2018, no se cobre la actualización del avalúo catastral.

En la capital boyacense se cumplieron varias protestas, cacerolazos y toda clase de manifestaciones de rechazo ante el aumento que según los habitantes de la ciudad, fue desmedido.

“El año pasado me llegó el impuesto por 160 mil pesos y este año me ha llegado por 2 millones 231 mil pesos, me han subido el valor predial de nueve millones 555 mil a 127 millones 350 mil pesos y es un lote que no tiene luz, agua, alcantarillado y ni siquiera el transporte público pasa por allá” dijo Luis Humberto Amaya.

De igual modo, Darío Mateuz afirmó “en el 2017 pagué  64 mil pesos por un lote, en este momento me llegó por 837 mil pesos, es injusto lo que hace el IGAC con el pueblo”.

El alcalde, Pablo Emilio Cepeda solicitó al Instituto Geográfico Agustín Codazzi que se postergara el cobro e hizo además, otras peticiones.  

“Hemos solicitado que se haga el aplazamiento de la aplicación de la actualización catastral por este año, para mirar la posibilidad de un manejo especial que permita amortizar en los cuatro años siguientes la realidad de que la tierra en Tunja hoy tiene un mayor valor”, dijo el alcalde en RCN Radio

El IGAC respondió

Frente a la solicitud de revisar de manera inmediata los avalúos de los inmuebles ubicados en la urbanización Estancia del Roble, específicamente en las casas teniendo en cuenta la diferencia que presentan los avalúos de estos predios, según lo manifiestan los propietarios.

El IGAC en un comunicado respondió al alcalde lo siguiente: “Se solicitó a la subdirección de catastro, nos permita hacer una zona especial para este caso, ya que, en el reglamento de constitución de la propiedad horizontal, les asignaron coeficientes muy altos a las casas, coeficientes que no son coherentes si tenemos en cuenta que las casas tienen áreas construidas similares a la de los apartamentos”

Sobre la inspección de las zonas geoeconómicas a las que pertenece el sector comercial de Unicentro, y los barrios Terrazas de Santa Inés, Las Quintas, Aranjuez y las zonas aledañas al campus de la universidad Santo Tomás y la vereda de Runta parte baja, la entidad respondió así:

“Se analizó el mercado inmobiliario obtenido para las zonas aledañas Unicentro, Terrazas de Santa Inés, Las Quintas, Aranjuez, zonas aledañas al campus de la universidad Santo Tomás, las cuales consideramos según el análisis realizado que tiene un comportamiento en avalúo por debajo del valor comercial. En cuanto a la zona de Runta se está revisando las variables para determinar si hay alguna inconsistencia”.”

Las críticas de los tunjanos se centraron en qué no se conocieron las metodologías de la actualización y se pidió, socializar los procesos y publicar en la página web de la entidad, esto respondió el IGAC

“Estamos adelantando ante la subdirección de catastro, nos permita subir la información de los planos de zonas homogéneas físicas y zonas homogéneas geoeconómicas, al portal de la entidad”.

Acerca de la posibilidad de explicar y asesorar directamente a los ciudadanos que acudieran a la oficina de Impuestos Municipales a reclamar sus recibos, esto dijo el Instituto Geográfico Agustín Codazzi

“En cuanto al acompañamiento en la oficina de impuestos de la alcaldía, no es viable, ya que nosotros tenemos nuestras instalaciones, en la cuales venimos atendiendo todos los casos que nos ha presentado la comunidad. De igual manera seguiremos prestando el acompañamiento los días sábado donde se programe entrega de recibos del impuesto predial”

Frente a la petición de aplazar el cobro del avalúo catastral para el 2019, esto respondió la entidad. “

“En cuanto al aplazamiento, se debe seguir lo establecido en la Ley 14 del 6 de julio de 1983…articulo 10 –El Gobierno Nacional de oficio o por solicitud fundamentada de los concejales municipales, debido a especiales condiciones económicas o sociales que afecten a determinados municipios o zonas de estos, podrá aplazar la vigencia de los catastros elaborados por formación o actualización, por un periodo hasta de un (1) año”.

Teniendo en cuenta lo expresado por el IGAC, los concejales acordaron construir un documento formal en el que se plantea la situación de los tunjanos frente, al incremento en el impuesto predial y se solicitará que el Jefe de Estado autorice que mientras, se dirimen las dudas de los contribuyentes, que no se cobre la actualización catastral durante el 2018.

La solicitud será apoyada por la totalidad de los corporados y se enviará directamente al presidente Juan Manuel Santos Calderón.