Aumento en impuesto de ganancia ocasional afectará inversión en compra de viviendas: Fedelonjas

Fedelonjas, el gremio que representa a la propiedad raíz, advirtió que el impuesto a la ganancia ocasional, como está contemplado en la reforma tributaria que busca un aumento del 10 % al 19 % (llegando incluso al 39 %), puede afectar la inversión en el sector de vivienda usada o adquisición de un segundo inmueble.

Se consideran ganancias ocasionales todo aquello que se recibe a través de las herencias, donaciones o cualquier otro activo que se asuma a título gratuito.

Según la presidente del gremio, Karina Reyes, "esto también podría aumentar la evasión del impuesto impactando así el recaudo esperado, no solo en ganancia ocasional sino en impuestos y tarifas asociadas como el registro, retención a la fuente y pagos notariales".

De interés: El Departamento Nacional de Planeación volverá al objetivo de sus inicios: César Ferrar

Las estimaciones del gremio le apuntan a que en aquellas ciudades donde no esta actualizado el catastro se podría desmotivar la inversión pues se prevé que la ganancia ocasional en estos casos será mayor .

En la reforma tributaria, radicada el pasado 8 de agosto en el Congreso, se propone eliminar algunos beneficios de rentas exentas a ciertas ganancias ocasionales. Una de estas son las ganancias provenientes de los premios por conceptos de apuestas, loterías y juegos de azar. También se ajustarán las tarifas de las rentas exentas de herencias y donaciones.

En este caso de las viviendas, cuyo valor equivalga a un patrimonio similar al de un contribuyente que recibe ingresos mensuales por más de $10 millones, deberán tributar más. "Los bienes inmuebles diferentes a vivienda tendrá un tope en 6.500 UVT ($247 millones).

Más información: Proyecto de jornadas laborales desestimula la generación de nuevos empleos: Acopi

Los otros activos cambiarán su exención a 3.250 UVT ($123,5 millones)", señala el texto de la reforma tributaria.