Incremento en costos de materiales no afectará a compradores de vivienda: Camacol
El gremio dice que el índice de precios al productor en costo de materiales ha aumentado 14.3 %, pero el hierro y acero ha llegado al 50 %.
Sandra Forero, presidenta de Camacol, sostuvo que la construcción no ha sido un sector de excepción a lo ocurrido a nivel internacional con el aumento del precio del dólar, pero que esto no afectará a los compradores de vivienda en el país.
En diálogo con RCN Mundo sostuvo que, “hay un impacto particular en los precios de los insumos de construcción y por supuesto el aumento en la tasa de cambio suma a esta presión inflacionaria que nos está afectando”.
A su vez, destacó que, “una cifra para tener en cuenta, el índice de precios al productor en el componente de materiales ha aumentado 14.3 %, pero en el componente de hierro y acero hemos llegado a más del 50 %. Incluso hay regiones que están llegando hasta el 65 - 70 % del incremento anual, entonces una sumatoria de elementos está afectando los precios de los insumos”.
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“Tenemos unas dificultades porque somos un sector que nos movemos en un esquema de precios fijos y costos variables, lo que quiere decir es que vendemos a un precio y a los dos años que se ha hecho todo el proceso comercial, que en los hogares pagan su cuota inicial, cuando se va a iniciar la construcción, tenemos costos variables que en este caso se están viendo absolutamente desbordados como consecuencia de esto que está pasando”, señaló.
El impacto del incremento en el dólar para los precios en la vivienda
Con relación a los proyectos de vivienda que actualmente los colombianos han comprado, manifestó que “hoy tenemos 350 mil viviendas que fueron pre vendidas y no han iniciado su construcción, acá yo quiero llamar la atención y es que las viviendas se van a construir, no queremos tampoco que los compradores digan que los vamos a dejar sin vivienda”.
“Acá hay todos unos procesos qué han iniciado los constructores con esos compradores, explicándoles la situación, en algunos casos, acá hay una regulación muy fuerte de protección al consumidor, los constructores formales que nosotros representamos están hablando con los compradores”, recalcó.
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Señaló además que, “hay empresas que están llevando esta construcción contra el margen, pero hay que aclarar que eso no lo tiene que pagar el comprador, y es muy importante, porque aquí ya hay un compromiso contractual sobre estas viviendas”.
“Ahora lo que va a pasar, es que sobre las próximas viviendas o nuevos proyectos hacia futuro claramente hay que decirlo, todo esto va a terminar trasladándose a los precios de la vivienda y seguramente esto va a afectar más adelante”, concluyó.
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